영종도 제일풍경채: 발전 가능성과 주변 인프라의 장점 분석

 

영종도 제일풍경채

영종도 제일풍경채 분석 결과

로얄동 위치와 접근성

• 단지 내 뷰와 접근성 등을 고려한 로얄동 위치 선정
• 노란색 점선으로 표시된 동들이 로얄동으로 예상됨
• 남측 하늘대로와의 거리로 인한 소음 최소화
• 출입구와 근린생활시설에 인접

어린이 시설 및 출입 계획

시설	위치	특징
어린이집	단지 중앙	남쪽 선큰 공간 주변 주민 공동시설
어린이 놀이터	3개소	각각의 기능 제공
보행자 출입구	단지 모서리 4곳	접근성 향상

1. 북서쪽과 북동쪽에 차량 출입구가 위치해 편리함 제공
2. 원형 교차로와 drop-off존으로 승하차 용이
3. 입차로와 출차로 2차로씩 총 4차로로 원활한 교통 흐름 예상

단지 구성과 주변 환경

• 영종국제도시 A16BL에 위치한 제일풍경채는 대규모 단지
• 가운데 단지를 가로지르는 통경축으로 개방적이며 시원한 느낌
• 동들 사이 쌈지공간의 개성 있는 구성 필요
• 현재 조경은 초안 단계로 유사한 모습
• 행정타운과 근접해 생활 편의성 높음

``` Please feel free to use this content directly on your blog.영종도 제일풍경채 디오션은 우수한 자연환경과 접근성을 갖추고 있어 많은 분들께 관심을 받고 있는 단지입니다. 북쪽으로는 백운산이 자리하고 있고, 남쪽으로는 인천 앞바다가 펼쳐져 있어 자연경관은 매우 뛰어난 편입니다. 단지는 아파트와 단독주택으로 둘러싸여 있으며, 영종도의 특성상 공항과 관련된 소음이 있을 수는 있지만, 생활환경 자체는 쾌적한 편입니다. 교통 측면에서도 지하철 도보권은 아니지만 버스를 통해 운서역까지 약 25분이 소요되어 나쁘지 않은 편입니다. 모델하우스와 주택 홍보관이 활발하게 운영 중에 있으며, 미분양 물량이 많지 않기 때문에 관심이 있는 분들은 서둘러 방문하여 상담을 받아 보시는 것이 좋습니다. 평면 설계는 주로 4베이 구조로 되어 있으며, 84C 타입은 3베이이지만 넓은 드레스룸과 창고가 제공되어 효율적인 공간 활용이 가능해 보입니다. 특히, 알파룸의 제공으로 다양한 사용자가 만족할 수 있도록 설계된 것이 특징입니다. 현재 청약이 진행 중이며, 선착순 동호수 지정이 이루어지고 있습니다. 미분양 세대가 많지 않고 조만간 분양이 마감될 것으로 예상되므로 빠른 결정을 추천드립니다. 계약금은 500만 원 정액제로 설정되어 있으며, 입주 전에 분양권 전매가 가능하여 투자를 고려하는 분들에게도 적합합니다. 다음은 영종도 제일풍경채 디오션의 핵심 포인트 요약입니다:

1. 북쪽 백운산과 남쪽 인천 앞바다로 둘러싸여 탁월한 자연환경.
2. 공항 인근 특성상 약간의 소음 가능성.
3. 버스를 이용한 운서역 접근 탁월.
4. 모델하우스와 주택 홍보관 운영 중, 미분양 적음.
5. 4베이 및 3베이 구조 설계, 효율적 공간 활용.
6. 청약 후 선착순 동호수 지정 단계.
7. 500만원 정액제 계약금 및 전매 가능성.

항목	특징
자연환경	백운산, 인천 앞바다 인접
소음 여부	공항 인근으로 존재 가능
교통	버스로 운서역 이동 가능
평면 구조	4베이, 3베이 구조
계약금	500만 원 정액제
전매 가능 여부	가능

영종도 제일풍경채 디오션은 생활의 편리함과 투자 측면에서 다각도로 매력적인 단지입니다. 완공 전 빠른 결정을 통해 기회를 잡으시길 권장드립니다.

향후 발전 가능성과 주변 시설의 장점

가격 매력과 시세 상승 기대

분양가 상한제가 적용되어 있어 가격적 매력도가 높습니다. 주변 시세 대비 낮은 분양가로 책정되어 완공 후 시세 상승에 대한 기대감이 크며, 향후 지역 발전이 기대됩니다.

• 주변에 상업시설 부지 조성 예정
• 행정복합타운 500m 거리 내 위치
• 우체국 이전 완료 및 행정시설 이전 예정

우수한 교통 접근성

영종IC를 통해 송도로 쉽게 접근할 수 있으며, 제3연륙교 완성 시 서울 중심까지의 교통이 더욱 용이해집니다.

1. 하늘대로를 이용한 편리한 이동
2. 자가용 이용 시 수도권 접근성 강화(영종대교 연결)
3. 인천대교를 통해 송도국제도시 및 인천 남부지역으로의 이동 편리

주변 환경의 장점

특징	장점
서해바다 근접	영구적인 바다 조망 가능
국제공항 인접	세계적으로 알아주는 공항 이용 가능

조망권 최대화

세대 내 서해바다를 직접 볼 수 없는 경우라도 옆 아파트와의 통경축을 확보하여 모든 세대의 조망권을 최대화하였습니다.

``` 영종도 제일풍경채 디오션은 인천경제자유구역의 한 부분을 이루는 영종하늘도시에 위치하여 발전 가능성과 주변 시설의 장점이 두드러지는 곳입니다. 신용등급 A플러스를 받은 제일건설에서 시공하는 이 아파트는 인천 내 검단신도시, 청라국제도시, 가정지구 등 다양한 지역에서 고품질의 건설 실적을 보유하고 있습니다. 특히, 수도권의 운정신도시, 강일지구, 그리고 지방에서는 세종시 등에서도 널리 알려져 있는 신뢰성 높은 아파트 브랜드로 자리잡고 있습니다. 이에 따라 준공 후 발생할 수 있는 하자 처리에 대한 염려를 덜어줄 수 있는 믿음직한 선택입니다.

• 건설사: 신용등급 A플러스 이상을 보유한 제일건설
• 규모: 지하 1층부터 지상 23층과 25층까지 총 7개 동, 670세대
• 주요 평형: 전용 84㎡, 110㎡, 116㎡의 중형 평형대

영종도 제일풍경채 디오션은 대중교통이 잘 발달된 지역에 위치하여 서울까지 철도를 통해 손쉽게 이동할 수 있는 접근성을 자랑합니다. 2022년 10월에 착공을 시작했으며, 2025년 6월의 준공을 목표로 하여 현재 공사가 활발하게 진행 중입니다. 지금 시점에서 영종도 내에서는 청약통장 없이 선착순으로 분양 받을 수 있는 미분양 아파트로, 초기 투자자들에게 큰 기회를 제공합니다.

1. 영종도를 포함한 인천경제자유구역의 개발 호재
2. 서울로의 편리한 대중교통망
3. 중형 평형대 위주의 다양한 평형 제공
4. 신뢰성 있는 건설사의 고품질 시공

미래의 발전 가능성은 물론 주변의 다양한 인프라와 시설을 갖추고 있어서 생활 편의성 면에서도 큰 장점을 가지고 있습니다. 제일풍경채 브랜드의 명성이 보증하듯이, 이 아파트는 준공 후에도 높은 수준의 품질과 서비스를 유지할 것으로 기대됩니다. 장기적인 안목에서 가치가 상승할 수 있는 잠재력을 지닌 영종도 제일풍경채 디오션은 향후 새로운 주거 중심지로 자리할 가능성이 높습니다.

 

 

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